合肥31.8亿元出让三宗涉宅地另有三宗地延期出让
观点网讯：11月20日，合肥市区成功出让3宗地块，涉及庐阳、经开、瑶海各一宗，地块总用地面积17.03万㎡，总建筑面积约42.9万㎡，总起价28.054亿元，最终收金约31.8亿元。据观点新媒体了解，安徽皖投置业有限责任公司以总价16.08亿竞得经开区JK202306号地块，成交楼面价9685元/㎡，溢价率19.72%。该地块位于经开区繁华大道以北、佛掌路以东，面积95.79亩，其中居住76.78亩；商业19.01亩，居住容积率居住≤2.2。地块起始价134313万元。竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求并同步建设地块外东南侧1座幼儿园（6班幼儿园+1班托班）；同步建设地块东侧的规划支路（北海路-繁华大道）和西侧的佛掌路（北海路-繁华大道）；并同步建设地块周边道路绿线及公园绿地。南通好瑞房地产开发有限公司（江苏亚伦集团）以总价7.1亿竞得瑶海区YH202310号地块，成交楼面价8367元/㎡，溢价率17.76%。该地块位于瑶海区和平路与姑山路西北交口，面积70.72亩，其中居住62.62亩；幼儿园8.1亩，居住容积率≤1.8，地块起价60299万元。地块东侧是合肥一中东校区，北侧、南侧和西南侧均为安置房小区。合肥市庐阳区城市更新建设有限公司以总价8.6亿竞得庐阳区LY202310号地块，成交楼面价4836元/㎡，溢价率0.09%。该地块位于庐阳区北一环路以北、亳州路以西，面积88.91亩，其中商业8.2亩、居住73.78亩、幼儿园6.93亩，商住容积率≤3.0，地块起价85925.6万元。地块位于城中村改造范围内，属于城中村改造项目，须同步修建一座12班幼儿园和1班托幼。据悉，原定于今日出让的蜀山06、庐阳09、滨科07三宗地块延期出让。其中，庐阳及滨科地块均延期至12月28日。
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